MORTGAGE RATE		BANK RATE
Jan-98	6.85	4.5
Feb-98	6.85	5
Mar-98	6.85	5
Apr-98	6.95	5
May-98	6.95	5
Jun-98	6.95	5
Jul-98	6.95	5
Aug-98	7.15	5
Sep-98	7.15	5.75
Oct-98	6.75	5.5
Nov-98	7.15	5.25
Dec-98	6.6	5.25
Jan-99	6.9	5.25
Feb-99	6.9	5.25
Mar-99	6.95	5
Apr-99	6.95	5
May-99	7.3	4.75
Jun-99	7.7	4.75
Jul-99	7.75	4.75
Aug-99	7.8	4.75
Sep-99	7.7	4.75
Oct-99	8.25	4.75
Nov-99	8.25	5
Dec-99	8.25	5
Jan-00	8.55	5
Feb-00	8.55	5.25
Mar-00	8.35	5.5
Apr-00	8.35	5.5
May-00	8.75	6
Jun-00	8.45	6
Jul-00	8.25	6
Aug-00	8.25	6
Sep-00	8.25	6
Oct-00	8.25	6
Nov-00	8.25	6
Dec-00	7.95	6
Jan-01	7.75	5.75
Feb-01	7.75	5.75
Mar-01	7.25	5.25
Apr-01	7.5	5
May-01	7.75	4.75
Jun-01	7.75	4.75
Jul-01	7.75	4.5
Aug-01	7.6	4.25
Sep-01	7.15	3.75
Oct-01	6.9	3
Nov-01	6.85	2.5
Dec-01	6.85	2.5
Jan-02	7	2.25
Feb-02	6.85	2.25
Mar-02	7.3	2.25
Apr-02	7.45	2.5
May-02	7.4	2.5
Jun-02	7.25	2.75
Jul-02	7.05	3
Aug-02	6.8	3
Sep-02	6.7	3
Oct-02	7	3
Nov-02	6.7	3
Dec-02	6.7	3
Jan-03	6.45	3
Feb-03	6.6	3
Mar-03	6.85	3.25
Apr-03	6.65	3.5
May-03	6.15	3.5
Jun-03	5.8	3.5
Jul-03	6.2	3.25
Aug-03	6.35	3.25
Sep-03	6.3	3
Oct-03	6.4	3
Nov-03	6.5	3
Dec-03	6.45	3
Jan-04	6.05	2.75
Feb-04	5.8	2.75
Mar-04	5.7	2.5
Apr-04	6.15	2.25
May-04	6.5	2.25
Jun-04	6.7	2.25
Jul-04	6.55	2.25
Aug-04	6.3	2.25
Sep-04	6.3	2.5
Oct-04	6.4	2.75
Nov-04	6.3	2.75
Dec-04	6.05	2.75
Jan-05	6.05	2.75
Feb-05	6.05	2.75
Mar-05	6.25	2.75
Apr-05	6.05	2.75
May-05	5.95	2.75
Jun-05	5.7	2.75
Jul-05	5.8	2.75
Aug-05	5.8	2.75
Sep-05	5.8	3
Oct-05	6	3.25
Nov-05	6.15	3.25
Dec-05	6.3	3.5
Jan-06	6.3	3.75
Feb-06	6.45	3.75