Louveteaux

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Bienvenue dans votre maison de rêve à Alymer, Gatineau!
Découvrez la quintessence de la vie confortable dans ce charmant bungalow indépendant de 3 chambres. Nichée dans un quartier familial, cette charmante propriété est idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles, vous assurant ainsi qu’à vos proches un style de vie homogène et enrichissant.
Bienvenue dans votre maison de rêve à Alymer, Gatineau!
Ce superbe bungalow détaché de 3 chambres est non seulement à proximité des écoles et des commodités, mais bénéficie également d’un emplacement fantastique à proximité des parcs, des écoles primaires, des écoles secondaires et des garderies. Adoptez un style de vie rempli de commodités et d’opportunités pour que vos enfants s’épanouissent et grandissent.Avec un aménagement spacieux et des équipements modernes, ce bungalow offre le mélange parfait de fonctionnalité et de style. Imaginez-vous vous réveiller avec des matins sereins, siroter votre boisson préférée sur le patio confortable et profiter de la commodité d’avoir des écoles, des magasins et des nécessités quotidiennes à deux pas.Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’appeler cette maison votre maison. Adoptez une vie de commodité, de confort et de communauté à Alymer, Gatineau. Votre maison de rêve vous attend! Le bonheur de votre famille commence ici !

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Description

Evaluations

Rooms

Features

Informations

No

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Photos plein écran     1 / 14

Rue des Louveteaux Gatineau (Aylmer) Région Outaouais Quartier Plateau de la Capitale Près de rue du Marigot Plan d’eau

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Genre de propriété	Maison de plain-pied			Année de construction	2008
Type de bâtiment	Isolé (détaché)			Date de livraison prévue
Intergénération				Saisonnier
Dimensions du bâtiment	1 X 1 p / 0,30 X 0,30 m			Reprise/Contrôle de justice	Non
Superficie habitable	1 950 pc / 181,16 mc			Possibilité d’échange
Superficie du bâtiment	975 pc / 90,58 mc			Certificat de localisation	Oui (2017)
Dimensions du terrain	49,6 X 98,5 p / 15,09 X 30,00 m			Numéro de matricule
Superficie du terrain	4 874,28 pc / 452,84 mc			Date ou délai d’occupation	60 jours PA/PL acceptée
				Signature de l’acte de vente	30 jours PA/PL acceptée
Zonage	Résidentiel

Municipal Assessment			Taxes (annual)			Expenses/Energy (annual)
Year	2023		Municipal	$4,487 (2023)		Common Exp.
Lot	$137,700		School	$275 (2023)
Building	$167,900		Infrastructure
			Water			Electricity
						Oil
						Gas
Total	$305,600 (238.22%)		Total	$4,762		Tota

Room(s) and Additional Space(s)

 

No. of Rooms 11 No. of Bedrooms (above ground + basement) 2+1 No. of Bathrooms and Powder Rooms 2+0   Level Room Dimensions (Imperial) Dimensions (Metric) Floor Covering Additional Information GF Living room 14.6 X 13.2 ft 4.42 X 4.01 m Wood   GF Bedroom 13.7 X 12.5 ft 4.14 X 3.78 m Wood   GF Dining room 14.6 X 9.6 ft 4.42 X 2.90 m Wood   GF Hall 9.4 X 4.7 ft 2.84 X 1.40 m Ceramic   GF Kitchen 11.9 X 10.4 ft 3.58 X 3.15 m Ceramic   GF Bathroom 8.4 X 8.2 ft 2.54 X 2.49 m Ceramic   GF Primary bedroom 13.2 X 13.1 ft 4.01 X 3.99 m Wood   BA1 Family room 32.3 X 15.6 ft 9.83 X 4.72 m Wood   BA1 Bedroom 11.7 X 10.2 ft 3.53 X 3.10 m Wood   BA1 Bathroom 8.9 X 5.1 ft 2.67 X 1.55 m Ceramic   BA1 Laundry room 15.2 X 7.11 ft 4.62 X 2.41 m Laminate floor   Additional Space Dimensions (Imperial) Dimensions (Metric) Garage 3.3 X 3.3 ft 1 X 1 m

Features
Sewage System	Municipality	Rented Equipment (monthly)	Water heater – 1 ($1)
Water Supply	Municipality	Renovations	Floor – 2020 ($15,000), Basement – 2020 ($10,000), Front back door – 2019 ($5,900)
Foundation	Poured concrete	Pool
Roofing		Parking (total)	Driveway (2), Garage (1)
Siding	Artificial stone, Vinyl	Driveway	Asphalt
Windows		Garage	Attached, Heated, Single width
Window Type		Carport
Energy/Heating	Natural gas	Lot	Bordered by hedges, Fenced, Landscaped
Heating System	Forced air	Topography	Flat
Basement	6 feet and more, Finished basement	Distinctive Features
Bathroom	Separate shower	Water (access)
Washer/Dryer (installation)	Powder room (Basement 1)	View
Fireplace-Stove		Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Highway, Park, Public transportation, Réseau Express Métropolitain (REM)
Kitchen Cabinets	Melamine	Building’s Distinctive Features
Equipment/Services	Central air conditioning, Air exchange system	Energy efficiency
Restrictions/Permissions		Mobility impaired accessible

Inclusions Fournaise, A/C central, échangeur d’air, luminaires, remise, lave-vaisselle, four au gaz, all curtains Exclusions reservoir d’eau loue Broker – Remarks Your Dream Home in Aylmer, Gatineau! 3-bed detached bungalow near schools, parks & amenities. Cozy haven with easy commute. Act fast, call now! Addendum Welcome to your dream home in Alymer, Gatineau! Experience the epitome of comfortable living in this charming 3-bedroom detached bungalow. Nestled in a family-friendly neighborhood, this delightful property is conveniently located near schools and all essential commodities, ensuring a seamless and enriching lifestyle for you and your loved ones.With a spacious layout and modern amenities, this bungalow offers the perfect blend of functionality and style. Imagine yourself waking up to serene mornings, sipping your favorite beverage on the cozy patio, and enjoying the convenience of having schools, shops, and everyday necessities just a stone’s throw away.Don’t miss this incredible opportunity to call this house your home. Embrace a life of convenience, comfort, and community in Alymer, Gatineau. Your dream home awaits! Your family’s happiness begins here! Sale with legal warranty Seller’s Declaration Yes SD-26323

Additional Document(s)

Type Size Seller’s Declaration / Amendment to the SD (signed on 2023-07-18) PDF 4192.02 k   Certificate of location