For Sale Condominium Featured

Lorne

3520 Avenue Lorne, Montréal, QC H2X 2A6, Canada

Overview

Property ID : 28160736

Featured

Bedrooms

Bathrooms

Description

Beautiful 2 floors condo with 3 bedrooms. 1+1 Bathroom. Rent at 2200 included parking. Lease expired 30/4/2018.

Centris® No.

1 / 8

SOLD

3520 Av. Lorne, 102

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

H2X 2A6

Region	Montréal
Neighbourhood	Le Plateau-Mont-Royal
Near	Milton
Body of Water

Property Type	Apartment	Year Built	1900
Style	Two or more storey	Expected Delivery Date
Condominium Type	Divided	Specifications
Year of Conversion	1984	Declaration of co-ownership
Building Type
Floor	1st floor (ground floor)
Total Number of Floors	4	Special Contribution
Total Number of Units	4	Meeting Minutes
Private Portion Size		Financial Statements
Plan Private Portion Area	889.31 sqft / 82.62 sqm	Building Rules
Building Area		Repossession
Lot Size		Trade possible
Lot Area		Cert. of Loc. (divided part)	Yes (1986)
Cadastre of Private Portion		File Number
Cadastre of Common Portions		Occupancy	30 days PP/PR Accepted
Zoning	Residential	Deed of Sale Signature	30 days PP/PR Accepted

Municipal Assessment		Taxes (annual)		Expenses/Energy (annual)
Year	2016	Municipal	$2,660)	Condo Fees ($150/month)	$
Lot		School	$570 (2017)	Common Exp.
Building	$	Infrastructure
		Water
				Electricity
				Oil
				Gas

				Total	$

Room(s) and Additional Space(s)

No. of Rooms

No. of Bedrooms

0+2

No. of Bathrooms and Powder Rooms

1+1

Level	Room	Dimensions (Imperial)	Dimensions (Metric)	Floor Covering	Additional Information
GF	Living room	10 X 12.6 ft	6.10 X 3.81 m

Dining room

10 X 7.6 ft

3.05 X 2.29 m

GF: Bedrơom: 10×12.6

Kitchen

11 X 7 ft

3.35 X 2.13 m

BA1

Bedroom

11 X 9.6 ft

3.35 X 2.90 m

BA1

Bedroom

10.6 X 7 ft

3.20 X 2.13 m


Features
Sewage System	Municipality	Rented Equipment (monthly)
Water Supply	Municipality	Renovations
Siding	Brick, Stone	Pool
Windows	Wood	Cadastre – Parking
Window Type	Casement	Parking	Driveway (1)
Energy/Heating	Electricity	Driveway	Asphalt
Heating System	Electric baseboard units	Garage
Basement	Finished basement	Carport
Bathroom		Lot
Washer/Dryer (installation)	Bathroom (Basement 1)	Topography
Fireplace-Stove	Wood fireplace	Distinctive Features
Kitchen Cabinets	Melamine	Water (access)
Equipment/Services		View
Building’s Distinctive Features		Proximity	Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Cross-country skiing, Elementary school, High school, Hospital, Park, Public Transportation, University
Energy efficiency		Roofing	Asphalt and gravel

Inclusions

Refrigerator, Wall oven, cooking surface, diss washer. washer/dryer

Broker – Remarks

Very bright renovated Condo set on two floors, with a fireplace, Parking, and a large Terrace. On quiet street steps to McGill and Downtown. Includes 5 appliances. Low condo fees. The roof was redone in 2012.

Listing on the Internet (Yes)

Additional Document(s)

Type

Size

1. Identification de l’unité d’évaluation

Adresse :	3520 Avenue Lorne, Suite 102
Arrondissement :	Arrondissement du Plateau-Mont-Royal
Numéro de lot :	Exclusif(s) : 1339485 Commun(s) : 1514500 , 1514501
Numéro de matricule :	9840-88-1220-8-001-0002
Utilisation prédominante :	Logement
Numéro d’unité de voisinage :	2482
Numéro de dossier :	30 – F14147715

3. Caractéristiques de l’unité d’évaluation

Caractéristiques du terrain		Caractéristiques du bâtiment principal
Mesure frontale :		Nombre d’étages :	1
Superficie :	41,90 m²	Année de construction :	1870 (estimée)
		Aire d’étages :	82,60 m²
		Genre de construction :	À étages entiers
		Lien physique :	Intégré
		Nombre de logements :	1
		Nombre de locaux non résidentiels :
		Nombre de chambres locatives :

4. Valeurs au rôle d’évaluation

Rôle courant		Rôle antérieur
Date de référence au marché :	01-07-2015	Date de référence au marché :	01-07-2012
Valeur du terrain :	71 200 $	Valeur de l’immeuble au rôle antérieur :	315 100 $
Valeur du bâtiment :	269 100 $
Valeur de l’immeuble :	340 300 $

5. Répartition fiscale

Catégorie et classe d’immeuble à des fins d’application des taux variés de taxation :	Résiduelle

Valeur imposable de l’immeuble :	340 300 $	Valeur non imposable de l’immeuble :	0 $

Compte de taxes

Téléchargement

Les versions des comptes de taxes disponibles pour téléchargement représentent des images des comptes expédiés en début de chaque année. Ces images ne tiennent pas compte des paiements effectués ainsi que des modifications qui pourraient survenir en cours d’année.